Departamento en alquiler en Parque Bernal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 690.000

Departamento en alquiler en Parque Bernal · 2 ambientes

Departamento de 40 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Parque Bernal

Cramer · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 2 ambientes, 40 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Departamento en alquiler en Parque Bernal, con una superficie total de 60 m² y una superficie construida de 40 m². La propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se distribuye en 2 ambientes que incluyen un dormitorio, un baño completo, cocina funcional, comedor diario y un lavadero independiente. Su disposición al frente y orientación este garantizan una excelente iluminación natural en todos sus espacios internos. La unidad dispone de una superficie semicubierta de 20 m² que complementa el área social. Está ubicada en un edificio de una sola planta con solo 2 departamentos por piso, lo que brinda un entorno tranquilo. El barrio es residencial y consolidado, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios locales y centros educativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cramer, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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