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Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente

Alquiler Departamento Monoambiente Barrio Parque Bernal

Lebensohn 163 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 1 ambiente, 26 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,7% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 84,2% por encima del costo total tipico (ARS 380.000); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
23 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Bernal

Descripcion

Excelente departamento monoambiente, como y muy luminoso, espacio de guardado en cocina y en living, baño completo, balcón con muy linda vista abierta. El edificio cuenta con parrilla, pileta y lavadero de uso común. Aceptan mascota pequeña Apto uso profesional

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lebensohn 163, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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