Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente con Entrepiso Barrio Parque Bernal Excelente Ubicacion

Deán Funes 145 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 1 ambiente, 32 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,9% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 60,5% por encima del costo total tipico (ARS 380.000); las expensas pesan 24,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Bernal

Descripcion

MONOAMBIENTE EN 1ER PISO POR ESCALERA • A 100 MTS UNIVERSIDAD Y 300 MTS ESTACION BERNAL • TRANSPORTE PUBLICO EN LA PUERTA AMBIENTE AMPLIO CON BALCON • COCINA EQUIPADA • BAÑO ENTREPISO : DORMITORIO AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR • NO TIENE GAS LAS EXPENSAS INCLUYEN TODOS LOS SERVICIOS Y TASAS CONTRATO 24 MESES • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Difusión

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Los Hermanos1 min · 46 m

Los Molinos1 min · 49 m

Almacen3 min · 209 m

Educacion · 30 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOC. Nº24 DR. B. A. HOUSSAY · superior · publica6 min · 379 m

JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica6 min · 395 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PAULA A. DE SARMIENTO · secundaria · publica6 min · 397 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Rodolfo Walsh2 min · 127 m

Jardin Napoleon Publico3 min · 170 m

Plaza UNQ3 min · 199 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado8 min · 503 m

POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado8 min · 521 m

HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado10 min · 610 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio: ARS 525.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Bernal es ARS 525.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias