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Departamento 2 ambientes en alquiler en Patricios 450, Parque Bernal
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Patricios 450, Parque Bernal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Patricios 450.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 767.500890.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 114% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 767.500/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 732.500
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CONJUNTO PARQUE BERNAL DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN TORRE NUEVA ESTAR COMEDOR CON BALCON • ORIENTACION NORTE • COCINA INTEGRADA CON EQUIPAMIENTO COMPLETO • UN DORMITORIO CON PLACARD • BAÑO COMPLETO CALEFACCION PISO RADIANTE • CALDERA DUAL INDIVIDUAL CONTRATO ANUAL • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA • RECIBOS DE SUELDO (SUJETO A APROBACION) • SEGURO DE CAUCION

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 6 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Patricios 450

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 395 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 548 m
Los Hermanos10 min · 624 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada2 min · 129 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Felix Bernal2 min · 119 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 249 m
Jardin Napoleon Publico7 min · 473 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 41 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
ARS 525.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Bernal es ARS 525.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patricios 450, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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