Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente

Monoambiente Alquiler Barrio Parque

Roque Sáenz Peña 277 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 1 ambiente, 25 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,4% por debajo de la mediana del set (ARS 435.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 435.000/mes
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Bernal

Descripcion

Complejo de unidades a dos cuadras de la UNQ. Muy buen estado Monoambiente por pasillo con baño completo. Servicios aparte del valor del alquiler (Luz, agua, gas y municipal) ALQUILER UNICAMENTE PARA UNA SOLA PERSONA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Contrato a 24 meses. Valor $ 320.000 + serv compartidos. Aumento Trimestral por ICL Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos aprox equivalentes a 4 meses: Deposito, Mes adelantado, Sellado, Certificados y honorarios ¿Cumplís con los requisitos? Contactanos y coordiná tu visita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 10 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Los Hermanos2 min · 111 m

Los Molinos2 min · 116 m

Almacen5 min · 293 m

Educacion · 30 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOC. Nº24 DR. B. A. HOUSSAY · superior · publica5 min · 326 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PAULA A. DE SARMIENTO · secundaria · publica5 min · 339 m

JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica7 min · 479 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Rodolfo Walsh1 min · 46 m

Jardin Napoleon Publico1 min · 87 m

Plaza UNQ2 min · 121 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado8 min · 540 m

HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado9 min · 560 m

SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado9 min · 575 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio: ARS 525.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Bernal es ARS 525.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias