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Departamento en alquiler en Parque Bernal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Parque Bernal · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Planta Alta

Roque Sáenz Peña 628 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 3 ambientes, 65 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Departamento 3 ambientes en planta alta compuesto de: 1° dormitorio con placard, 2° dormitorio con balcón, baño, cocina comedor y patio con tender. Únicamente para adultos sin mascotas A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Quilmes Disponible a partir de Septiembre 1° Trimestre $ 680.000 + arqui $ 35.000 + Aysa $ 35.000 + Servicios Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostraciòn de ingresos Seguro contra incendio a favor del Locador por todo el perìodo que dure el contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
ARS 525.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Bernal es ARS 525.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 628, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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