Casa 7 ambientes en venta en Elustondo al 4400, Quilmes

Casa 7 ambientes en ventaen Elustondo al 4400, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
510 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 17% menos que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Elustondo al 4400.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 786

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 204.286
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Generosa casa de 7 ambientes ubicada a una cuadra de Avenida Calchaqui y a 3 cuadras del centro comercial Jumbo. Amplias opciones de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas En su entrada encontramos portón eléctrico y un patio delantero con rejas al frente. En PLANTA BAJA: Amplio living con ventana al frente súper luminoso Comedor conectado a cocina equipada con bajo y alto mesada Baño completo con muy buena ventilación Dos habitaciones con vista al patio Garaje para dos autos En PLANTA ALTA: Dos habitaciones Un baño completo Altillo ideal para guardado Imponente Jardín donde nos encontramos con: QUINCHO cubierto con gran vista al exterior con ventanas PERGOLA cubierto con vegetación PARRILLA PISCINA AL FONDO Lavadero Baño de servicio © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Elustondo al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Pan3 min · 201 m
Mini Precio · Avenida Calchaqui4 min · 236 m
Paseo de Compras Cachalqui · Avenida Calchaqui4 min · 279 m
Educacion · 26 en la zona
LOS CEDROS · secundaria · privada5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica7 min · 442 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL BLAS PASCAL · adultos · privada7 min · 443 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 279 m
Plaza Santo Domingo10 min · 621 m
Salud
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado8 min · 506 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Elustondo al 4400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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