Casa 5 ambientes en venta en Cerrito al 100, Quilmes

Casa 5 ambientes en ventaen Cerrito al 100, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
322 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 19% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en Quilmes publicados a menos de 5 cuadras de Cerrito al 100.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 606lo normal · 743953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 118 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 239.353
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA EN DOS PLANTAS, 5 AMBIENTES, QUINCHO, FONDO PARQUIZADO Y COCHERA PARA 2 AUTOS LA PROPIEDAD: Casa de excelente calidad constructiva, en impecable estado, desarrollada en 2 plantas sobre lote de 322 m². Cuenta con: EN PLANTA BAJA: Espacio abierto al frente. Cochera cubierta para 2 vehículos con portón automático. Living comedor amplio. Dormitorio o estudio con baño completo. Patio interno con aire y luz. Cocina independiente con mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, anafe, horno empotrado, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas de madera, y aire acondicionado. Fondo parquizado. Quincho con parrilla, cocina, mesada, bajo mesada y espacio para heladera. Lavadero con mesada. Baño completo con ducha, en el sector del quincho. Acceso lateral. EN PLANTA ALTA: 3 dormitorios, uno con placard y aire acondicionado. Balcón en “L” con acceso desde 2 dormitorios. Baño completo con antebaño. Piso de madera lapacho y cielorrasos de yeso con terminaciones. Terraza con tarquini, revestimiento texturado y techo de tejas. Altillo para guardado. MEDIDAS: Superficie cubierta de 214 m² aprox. Superficie de lote de 322 m² aprox. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. CARACTERÍSTICAS: 5 ambientes, 4 dormitorios y 3 baños. Antigüedad: 40 años. Quincho, lavadero y baño de fondo renovados. Calefacción por estufa. UBICACIÓN: Bernal Este. Calle Cerrito 142, casi esquina Guido Spano y Lavalle. A 6 cuadras de la calle principal de Bernal. PRECIO: USD 195.000 Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerrito al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin5 min · 335 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1536 min · 414 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4278 min · 500 m
Educacion · 38 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada5 min · 308 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica6 min · 378 m
NUEVO AMANECER · especial · privada7 min · 445 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier5 min · 338 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 628 m
Plaza Felix Bernal12 min · 754 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 468 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 491 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 517 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito al 100, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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