venta
USD 165.000
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 6 amb · 4 dorm · 124 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en PRINGLES 1717 QUILMES, Quilmes
USD 98.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 98.000
+ ARS 98.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen PRINGLES 1717 QUILMES, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 380 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA EN BLOQUE Casa multifamiliar en una planta, ideal para dos familias o para quienes buscan combinar vivienda y renta.
La propiedad cuenta con dos unidades independientes: una de 2 ambientes y otra de 3 ambientes.
Al frente, dispone de cochera semicubierta.
En el interior se aprecian ambientes de estar y comedor, cocina equipada y dormitorios.
Al fondo, ofrece un patio con sector semicubierto y un jardín con césped y vegetación, un espacio verde para disfrutar al aire libre.
Una propuesta versátil, con comodidad para varios integrantes y espacios exteriores propios.
Te invito a coordinar visita! Las medidas son orientativas.
Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de PRINGLES 1717 QUILMES
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre6 min · 391 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 HILARIO ASCASUBI · primaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 MARIA EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica3 min · 210 m
INSTITUTO EUGENIO PACELLI · secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno9 min · 577 m
Salud
· 4 en la zona
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado4 min · 255 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 ANTARTIDA ARGENTINA DE EZPELETA · centro de salud · publico9 min · 566 m
PRIMER CENTRO DE TRAT. Y REHABILITACION · centro de salud · publico9 min · 582 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Quilmes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.122
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 689 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PRINGLES 1717 QUILMES, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quilmes 
venta
USD 114.900
Casa · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 81 m2 · publicada hoy
venta
USD 83.000
Casa · 71m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 71 m2 · publicada hoy
venta
USD 70.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
venta
USD 45.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
venta
USD 50.000
Casa · 186m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 186 m2 · publicada ayer