Casa 6 ambientes en venta en Pringles 1157, Quilmes

Casa 6 ambientes en ventaen Pringles 1157, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
235 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA CON ENCANTO, SOLIDEZ Y GRAN POTENCIAL EN QUILMES Ubicada en la estratégica esquina de Pringles y Garay (Pringles 1157), nos encontramos con esta fabulosa propiedad llena de ilusión e historia. Una construcción típica de los años 90, caracterizada por su estructura sólida, materiales de excelente calidad y ambientes generosos que conservan un espíritu único. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una propiedad ideal tanto para una vivienda de gran familia como para un emprendimiento inmobiliario. Medidas y Superficies: • Lote: 10 x 23.50 metros (Superficie total: 235 m²) • Superficie Cubierta: 124,75 m² • Superficie Descubierta: 110 m² (Gran parque libre) Antigüedad: 35 años aprox. (Excelente estado estructural) Distribución de los Ambientes (6 Ambientes): Planta Baja: • Living amplio y luminoso, ideal para recepción. • Cocina comedor integrada, el corazón de la casa. • 1 Dormitorio cómodo. • 2 Baños completos. • Lavadero independiente. • Exterior: Gran parque con pileta, quincho con parrilla para disfrutar en familia y garage pasante con espacio para varios vehículos. Planta Alta: • 3 Dormitorios amplios con excelente luz natural. • 1 Baño completo. • Balcón terraza con vista despejada al parque. Ubicación Privilegiada: Situada en una zona residencial muy buscada de Quilmes, con rápidos accesos, cercanía a comercios, colegios y transporte, pero manteniendo la tranquilidad de barrio. Una casa con carácter, sólida, espaciosa y con una energía que te está esperando para proyectar tu futuro. ¡Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocerla! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/11/2026 a las 13:31 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pringles 1157

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11025 min · 303 m
WanLi · Avenida Mitre 10896 min · 371 m
Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 427 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada2 min · 142 m
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE LOS NIÑOS · inicial · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi11 min · 684 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"14 min · 880 m
Plaza Onda Verde15 min · 965 m
Salud · 12 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado1 min · 66 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado8 min · 505 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado9 min · 577 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pringles 1157, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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