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Casa en venta en Quilmes · 7 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 7 ambientes

Casa con 3 Deptos Av Francia 2732 Esq Acha Apto Credito Bancario

Gral. Acha & Av. República de Francia · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
244 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 26% menos que lo normal entre los 22 casas de 6 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Acha & Av. República de Francia.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 805938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 161.094
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 774
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Quilmes oeste Av Republica de Francia esquina Acha casa con 3 departamentos 1)casa de 2 dormitorios de 3×3,50, living, cocina instalada- comedor, baño instalado, lavadero jardin y patio 2)monoambiente 3) Depto con un dormitorio, cocina comedor y baño 4) Depto con un dormitorio, cocina comedor, living y baño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santo Domingo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Gauchito · Uruguay7 min · 452 m
Supermercado Gran Lin · Avenida Calchaqui8 min · 538 m
Pan10 min · 645 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica3 min · 174 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · primaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santo Domingo3 min · 196 m
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 400 m
Plaza Orbea7 min · 442 m
Salud · 4 en la zona
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado7 min · 454 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico10 min · 617 m
DIENST CONSULTING S.A · centro de salud · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Acha & Av. República de Francia, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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