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Casa en venta en Villa Argentina · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Argentina · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Manuel Quintana Al 2100

MANUEL QUINTANA 2100. Entre Av Amoedo y Madres De Plaza De Mayo · Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. total
277 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Argentina

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 28% menos que lo normal entre los 57 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Argentina publicados a menos de 10 cuadras de MANUEL QUINTANA 2100. Entre Av Amoedo y Madres De Plaza De Mayo.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 9051.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 250.619
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES en QUILMES OESTE CENTRO, Quilmes ¡OPORTUNIDAD!!! IDEAL INVERSOR O DOS FAMILIAS Se trata de una sola propiedad, que fué dividida en tres casas. Casa 1: Cocina Comedor, Hall de distribución, Ante-baño y Baño Principal con Bañera, Sector de Escritorio, Habitación Principal, Sotano, y Segundo Dormitorio. Casa 2: Living Comedor con Hogar. Cocina, Un Baño y Un Dormitorio. P.A. Departamento de Tres ambientes: Living, Cocina Comedor, Dos Dormitorios, Baño Completo y Terraza. La Propiedad tiene Garage Pasante para varios autos y Fondo Libre con Quincho. ¡ NO DEJE DE CONSULTAR! XINTEL(GLE-GLE-781)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo2 min · 128 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo4 min · 230 m
Carrefour Express8 min · 500 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica5 min · 332 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica5 min · 352 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes9 min · 572 m
Plaza Onda Verde10 min · 670 m
Paseo Aldo Severi15 min · 978 m
Salud · 13 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado2 min · 125 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social5 min · 324 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Argentina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MANUEL QUINTANA 2100. Entre Av Amoedo y Madres De Plaza De Mayo, Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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