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Casa en venta en Villa Argentina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Villa Argentina · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Quilmes

Madres De Plaza De Mayo 500 · Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Argentina, 4 ambientes, 300 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 600 contra USD 703 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
263 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Argentina

Descripcion

[IRF-644] VENTA CASA 4 AMBIENTES EN ESQUINA QUILMES OESTE Madres de Plaza de Mayo y Bernardo de Yrigoyen Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en esquina, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Living-comedor. Cocina independiente. Oficina. Baño. Cochera con capacidad para 4 vehículos. Planta Alta: 3 dormitorios, todos con placard embutido. Dormitorio principal en suite. Baño completo. 1 equipo de aire acondicionado en dormitorio principal. EXTERIOR Terraza. Lavadero independiente. CONFORT Sistema de calefacción central por convección, con posibilidad de utilizarlo también para refrigeración. Ubicación: esquina de Madres de Plaza de Mayo y Bernardo de Yrigoyen, Quilmes Oeste. N.D Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Extractor Aire, Toilette, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madres De Plaza De Mayo 500, Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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