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Casa 4 ambientes en venta en Madres De Plaza De Mayo 500, Villa Argentina
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Madres De Plaza De Mayo 500, Villa Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Argentina

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 3% menos que lo normal entre los 71 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Madres De Plaza De Mayo 500.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.1008961.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 154.000
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 899
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

[IRF-644] VENTA CASA 4 AMBIENTES EN ESQUINA QUILMES OESTE Madres de Plaza de Mayo y Bernardo de Yrigoyen Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en esquina, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Living-comedor. Cocina independiente. Oficina. Baño. Cochera con capacidad para 4 vehículos. Planta Alta: 3 dormitorios, todos con placard embutido. Dormitorio principal en suite. Baño completo. 1 equipo de aire acondicionado en dormitorio principal. EXTERIOR Terraza. Lavadero independiente. CONFORT Sistema de calefacción central por convección, con posibilidad de utilizarlo también para refrigeración. Ubicación: esquina de Madres de Plaza de Mayo y Bernardo de Yrigoyen, Quilmes Oeste. N.D Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Extractor Aire, Toilette, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Madres De Plaza De Mayo 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo4 min · 236 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo5 min · 336 m
Carrefour Express9 min · 557 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes8 min · 522 m
Plaza Onda Verde9 min · 575 m
Paseo Aldo Severi14 min · 887 m
Salud · 11 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado2 min · 153 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social4 min · 267 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 180.000USD 150.00026 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%
  2. 17 de oct de 2026USD 159.000 → USD 150.000-5.66%

Como vinieron los precios en Villa Argentina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madres De Plaza De Mayo 500, Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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