venta
USD 120.000
Casa · 138m² · 5 Ambientes
Villa Argentina·5 amb · 4 dorm · 138 m2·hace 11 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Amoedo al 500, Villa Argentina
USD 162.000
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Casa en venta
USD 162.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Amoedo al 500, Villa Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa Argentina
Pide USD 162.000, un 22% mas que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Amoedo al 500.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350lo normal · 1.1069331.417
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 132.743
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.010
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA! DESARROLLADO EN 2 PLANTAS.
AMOEDO 582 E/ MANUEL QUINTANA Y BERNARDO DE YRIGOYEN.
ESTILO MODERNO.
CON PILETA JARDIN AL FRENTE CON GARAGE. 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS CONSULTANOS !! .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 173.421 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 11.421 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.452.446 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 173.421
- Precio del aviso
- USD 162.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.881
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.452.446/mes
Necesitas ingresos por $ 5.809.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Amoedo al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 10 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo2 min · 110 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo4 min · 230 m
Carrefour Express7 min · 450 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes10 min · 622 m
Plaza Onda Verde10 min · 667 m
Paseo Aldo Severi15 min · 971 m
Salud
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HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado1 min · 86 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social5 min · 305 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Argentina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Argentina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Argentina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Argentina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amoedo al 500, Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires
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