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Casa 6 ambientes en venta en Necochea 2337, 11 de Agosto
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Necochea 2337, 11 de Agosto

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
330 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de 11 de Agosto

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 65% mas que lo normal entre los 38 casas de 5 habitaciones en venta en 11 de Agosto publicados a menos de 10 cuadras de Necochea 2337.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 9307301.121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 120.926
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 860
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Impecable casa en dos plantas con fondo libre y quincho. En planta baja: Jardín al frente con cochera doble • Hall recibidor • tres habitaciones amplias con placard • baño completo. Living comedor amplio con concepto abierto a la cocina con muebles de madera y ventanales con vista al jardín • galería cerrada o lavadero con despensa. Fondo libre con acceso independiente al quincho completamente equipado con cocina, parrilla y baño completo. En planta alta dos habitaciones, una de ellas amplísima con placard y balcón • playroom con más lugar de guardado y toilette. Mucho espacio de almacenamiento! Todo en excelente estado y con muy buen gusto. DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Necochea 2337

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo5 min · 325 m
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato6 min · 368 m
Supermercado Amor · Avenida Triunvirato7 min · 419 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada1 min · 83 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri10 min · 659 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico8 min · 534 m
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado9 min · 593 m
UNIDAD SANITARIA LOS FRESNOS · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2337, 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

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