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Casa en venta en 11 de Agosto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 162,6 M
Cuota UVA desde $ 923.864/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en 11 de Agosto · 4 ambientes

Venta de Casa en Duplex de 4 Amb con Cochera y Fondo Libre en Quilmes

Larrea 2269 · 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 11 de Agosto, 4 ambientes, 96 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa en duplex en excelente ubicacion a dos cuadras de avenida Amoedo, dos cuadras de avenida Andres Baranda y dos cuadras de avenida Triunvirato. Muy cercana al Parque Cerveceria Quilmes . Integrada en planta baja por: living, cocina comedor integrados, con mueble bajo mesada e isla / desayunador, toilette, salida a galeria con lavadero cubierto y espacio de guardado, fondo libre con parrilla, amplia cochera descubierta al frente. Primer piso : 3 dormitorios, dos de ellos con placard, baño completo. Segundo piso: amplio playroom, espacio de guardado o escritorio. APTO CREDITO BANCARIO. SIN EXPENSAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.864/mes

Necesitas ingresos por $ 3.695.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 2269, 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

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