venta
USD 59.900
Casa · 90m² · 4 Ambientes
Villa Elsa · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Villa Elsa · 5 ambientes
Casa en Venta 5 Ambientes en Quilmes
Marcelo Torcuato de Alvear al 2100 · Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elsa, 5 ambientes, 120 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.112 de la mediana (-2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.112
- Mediana m²
- 107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Elsa
Descripcion
Casa en venta en Quilmes Oeste Centro – Excelente ubicación Hermosa casa lista para mudarse, ubicada a metros de Av.
Felipe Amoedo, Av.
Andrés Baranda y con rápido acceso a la Autopista Bs. As.–La Plata.
La propiedad se desarrolla en dos plantas: • Planta baja: living, cocina comedor equipada con pasaplatos, toilette, gran garage cerrado con espacio para dos autos, patio privado con parrilla. • Planta alta: tres dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), Otro baño completo.
APTA CREDITO HIPOTECARIO.
Una casa de varios ambientes, cómoda, luminosa y en muy buenas condiciones de mantenimiento. ¡Una oportunidad en una de las mejores zonas de Quilmes Oeste!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.143.684/mes
Necesitas ingresos por $ 4.574.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo Torcuato de Alvear al 2100, Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires
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