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Casa 5 ambientes en venta en Marcelo Torcuato de Alvear al 2100, Villa Elsa
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Marcelo Torcuato de Alvear al 2100, Villa Elsa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Elsa

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 7% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elsa publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo Torcuato de Alvear al 2100.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.1601.460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.231
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 955
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en Quilmes Oeste Centro – Excelente ubicación Hermosa casa lista para mudarse, ubicada a metros de Av. Felipe Amoedo, Av. Andrés Baranda y con rápido acceso a la Autopista Bs. As.–La Plata. La propiedad se desarrolla en dos plantas: • Planta baja: living, cocina comedor equipada con pasaplatos, toilette, gran garage cerrado con espacio para dos autos, patio privado con parrilla. • Planta alta: tres dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), Otro baño completo. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Una casa de varios ambientes, cómoda, luminosa y en muy buenas condiciones de mantenimiento. ¡Una oportunidad en una de las mejores zonas de Quilmes Oeste!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcelo Torcuato de Alvear al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo1 min · 84 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo3 min · 173 m
Supermercado · Felipe Amoedo6 min · 354 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA ITALO-ARGENTINA SAN MAURO · secundaria · privada6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES ITALO ARGENTINO SAN MAURO · inicial · privada6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES SANTA LUCIA · inicial · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes9 min · 602 m
Plaza Onda Verde14 min · 903 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado5 min · 336 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social9 min · 556 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elsa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elsa esta hoy en una mediana de USD 124.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elsa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Elsa. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcelo Torcuato de Alvear al 2100, Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

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