Casa en venta en Villa Elsa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Villa Elsa · 6 ambientes

Venta amplia casa c/pileta, cocheras, apta crédito

Urquiza 2400 · Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elsa, 6 ambientes, 281 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 658 contra USD 658 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
281 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Elsa

Descripcion

¡VENTA CASA 6 AMBIENTES APTO CRÉDITO! Ubicada en Urquiza 2492, Quilmes, sobre un terreno de 295,31 m², esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y una distribución ideal para disfrutar de la vida familiar. En planta baja, ofrece un living independiente y una amplia cocina-comedor con una increíble entrada de luz natural, junto a un sector de parrilla cubierto, ideal para compartir reuniones durante todo el año. Dispone además de ingreso vehicular con portones automáticos y capacidad para dos o tres autos, jardín, patio y pileta de fibra de vidrio con estructura para su cerramiento durante el invierno. En planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño completo y un cuarto dormitorio con un ambiente adicional, ideal para adaptar como playroom, espacio de trabajo o sector de usos múltiples. Su ubicación combina un entorno residencial con buenos accesos a las principales arterias que conectan con Bernal y Quilmes Centro, además de cercanía a colegios y centros comerciales. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, con espacios para disfrutar en cada época del año. Estás a un mensaje de cambiar de vida. Contactame.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.643.524/mes

Necesitas ingresos por $ 6.574.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2400, Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

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