Casa en venta en Villa Elsa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Villa Elsa · 6 ambientes

Venta Amplia Casa C/pileta, Cocheras, Apta Crédito

Urquiza 2400 · Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elsa, 6 ambientes, 281 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Reynaldo Clementino ¡VENTA CASA 6 AMBIENTES APTO CRÉDITO! Ubicada en Urquiza 2492, Quilmes, sobre un terreno de 295,31 m², esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y una distribución ideal para disfrutar de la vida familiar. En planta baja, ofrece un living independiente y una amplia cocina-comedor con una increíble entrada de luz natural, junto a un sector de parrilla cubierto, ideal para compartir reuniones durante todo el año. Dispone además de ingreso vehicular con portones automáticos y capacidad para dos o tres autos, jardín, patio y pileta de fibra de vidrio con estructura para su cerramiento durante el invierno. En planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño completo y un cuarto dormitorio con un ambiente adicional, ideal para adaptar como playroom, espacio de trabajo o sector de usos múltiples. Su ubicación combina un entorno residencial con buenos accesos a las principales arterias que conectan con Bernal y Quilmes Centro, además de cercanía a colegios y centros comerciales. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, con espacios para disfrutar en cada época del año. Estás a un mensaje de cambiar de vida. Contactame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.643.524/mes

Necesitas ingresos por $ 6.574.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2400, Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

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