Casa en venta en Villa Elsa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Villa Elsa · 3 ambientes

Casa con fondo libre

Larrea 2100 · Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 50 m², USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.142 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.142
Mediana m²
56 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Elsa

Descripcion

¡Es el momento de convertir el crédito en tu nuevo hogar! Si estabas esperando la oportunidad ideal para comprar tu casa con crédito hipotecario, esta propiedad puede ser la que tanto buscabas. Al ingresar, un cómodo porch de entrada te da la bienvenida. En el interior encontrarás un luminoso living, integrado a una práctica cocina comedor, diseñada para disfrutar de cada momento en familia. La vivienda cuenta con dos dormitorios, baño completo, lavadero independiente y un amplio fondo libre, ideal para proyectar un quincho, una pileta, un jardín soñado o simplemente disfrutar del aire libre. Una casa funcional, con ambientes cómodos y el potencial que buscás para comenzar una nueva etapa. ¡Apta crédito! Una excelente oportunidad para quienes desean dejar de alquilar y dar el paso hacia la vivienda propia con financiación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. #CasaEnVenta #AptoCrédito #CréditoHipotecario #ViviendaPropia #Oportunidad #FondoLibre #Jardín #DosDormitorios #Living #CocinaComedor #Lavadero #InversiónInmobiliaria #ZonaSur #TuNuevoHogar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.450/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 2100, Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

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