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Casa en venta en Villa Elsa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Elsa · 5 ambientes

Retasado! Venta Casa 4 Ambientes con Local - Inmuebles Para Desarrollos o Emprendimiento

Madres de Pl. de Mayo 899, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina. · Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
321 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Elsa

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 48% menos que lo normal entre los 81 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elsa publicados a menos de 10 cuadras de Madres de Pl. de Mayo 899, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina..

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 541lo normal · 1.0367781.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.607
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 931
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Am. Retasado • Casa en Venta 4 Ambientes • Vivienda con Local • Tipo de Inmuebles para Desarrollos o Emprendimientos GRAN OPORTUNIDAD! Vivienda con Local • Tipo de Inmuebles para Desarrollos o Emprendimientos Planta Baja: departamento en primer piso por escalera todo sobre un lote importante. Local en frente con techo de lisa, piso cerámico, baño debajo de escalera, doble portón de acceso vehicular. Entrada peatonal con ventanal a la calle. Detrás se encuentra vivienda con living comedor con cocina integradora, baño completo con ducha, amplio dormitorio, amplio espacio detrás de la casa En Planta Alta con entrada lateral independiente, vivienda con 3 dormitorios • Baño completo • Living comedor con cocina • 4 Balcón al frente. Propiedad Totalmente a Reciclar- *Ideal para Edificio • Comercio • Resto • Cervecería.... IDEAL INVERSORES!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2213

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo2 min · 154 m
Supermercado · Felipe Amoedo4 min · 254 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo4 min · 273 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA LUCIA · inicial · privada5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES ITALO ARGENTINO SAN MAURO · inicial · privada5 min · 331 m
ESCUELA ITALO-ARGENTINA SAN MAURO · secundaria · privada6 min · 354 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes10 min · 645 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado7 min · 443 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado10 min · 662 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.0% total
USD 145.000USD 100.00021 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 145.000 → USD 100.000-31.03%

Como vinieron los precios en Villa Elsa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elsa esta hoy en una mediana de USD 124.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elsa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Elsa. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madres de Pl. de Mayo 899, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina., Villa Elsa, Quilmes, Buenos Aires

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