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Casa en venta en Quilmes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Calle 335 Al 3500

Calle 335 3500. Entre Palma De Mallorca y Av Mosconi · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 85% mas que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Calle 335 3500. Entre Palma De Mallorca y Av Mosconi.

85% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.636lo normal · 882700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 135% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 145.588
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 697
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Quilmes Oeste, Quilmes Hermoso chalet, en zona residencial de Quilmes Oeste. Excelente estado. 10 años de antigüedad. En Planta baja Living, Comedor, Cocina, Lavadero, Baño completo y un Dormitorio, que puede ser utilizado como habitación de juegos para niños. En Planta Alta tres Dormitorios con balcón (el principal con vestidor, altillo y balcón aterrazado). Amplio baño con bañera con hidromasaje y ducha por separado. Cuenta con dos Cocheras: 1 totalmente cubierta (puede ser utilizada como quincho) y otra descubierta, apta ser cubierta. Jardín delantero y amplio jardín trasero parquizado de 15 x 10 m. con deck, Parrilla completa y Depósito guarda objetos. Calefacción integral por caldera y radiadores y refrigeración por AA en living, comedor y principales dormitorios. Pisos de living, comedor, cocina, lavadero y baño PB revestidos en porcelanato. Escalera revestida en madera viraró laqueada, con espacio en bajo escalera para guarda de objetos. XINTEL(GLE-GLE-448)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 17,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Ariana · Avenida General Mosconi5 min · 310 m
Supermercado Mosconi · Avenida General Mosconi7 min · 457 m
Super Dulce9 min · 575 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 BARRIO PARQUE CALCHAQUI · inicial · publica2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 LUIS AGOTE · secundaria · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle13 min · 814 m
Plaza Islas Malvinas15 min · 963 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado5 min · 304 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN VALENTIN - (HOGAR PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado8 min · 523 m
SABICO SALUD Y BIENESTAR COMUNITARIO · centro de salud · privado9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 335 3500. Entre Palma De Mallorca y Av Mosconi, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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