venta
USD 210.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·5 amb · 4 dorm · 300 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Amoedo al 400, Quilmes
USD 129.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 129.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Amoedo al 400, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 138 m²
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 129.000, lo mismo que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Amoedo al 400.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.217lo normal · 1.2111.0001.419
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 128.378
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.010
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA 3 DORMITORIOS APTA CRÉDITO QUILMES BARRIO CERVECERO DESCRIPCIÓN Living, comedor, Cocina comedor diario con amoblamiento de excelente calidad.
Toilette.
Garaje cubierto para un auto.
En planta alta 3 dormitorios con placares.
Baño completo.
Terraza con lavadero.
LA CASA Living Comedor Cocina Comedor diario Toilette Garaje 3 dormitorios con placares Baulera Baño completo ORIENTACIÓN Sudoeste MEDIDAS Sup. cubierta: 106m2 Sup. descubierta: 30m2 Sup. total: 138m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del título de la propiedad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.156.577 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.156.577/mes
Necesitas ingresos por $ 4.626.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Amoedo al 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo3 min · 194 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo5 min · 319 m
Carrefour Express7 min · 427 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 392 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Onda Verde9 min · 583 m
Parque de la Cerveceria Quilmes10 min · 652 m
Paseo Aldo Severi14 min · 883 m
Salud
· 13 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado1 min · 27 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social3 min · 213 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 798/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 201 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quilmes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.093
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 657 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amoedo al 400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quilmes
venta
USD 85.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada ayer
venta
USD 165.000
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·6 amb · 4 dorm · 124 m2·hace 3 dias
venta
USD 195.000
Casa · 214m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·5 amb · 4 dorm · 214 m2·hace 3 dias
venta
USD 98.000
Casa · 197m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 197 m2·hace 3 dias
venta
USD 114.900
Casa · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 81 m2·hace 3 dias