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Casa en venta en Quilmes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 378,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes, en venta. Terminaciones de gran calidad y jardín.

Casa 5 ambientes, en venta. Con Jardín y gran calidad constructiva. San Mauro Castelverde al 400 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
215 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 10% mas que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Casa 5 ambientes, en venta. Con Jardín y gran calidad constructiva. San Mauro Castelverde al 400.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.0398021.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 218.291
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.037
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso chalet distribuido en dos plantas en impecable estado con muy buena movilidad próximo a 12 de octubre Ingreso a un amplio living, que contecta al comedor principal con vista al patio del contrafrente, luminoso y ventilado. Cocina equipada con salida al patio. Planta alta se accede por escalera. Estar distribuidor al frente, con tres dormitorios con balcón y placard empotrado. Dormitorio en suite al contrafrente, baño completo moderno e impecable. La casa posee sector de lavadero en planta alta y salida al balcón del contrafrente para el tendido de la ropa. Posee muy buena carpintería de madera y metálica. Los pisos en excelente estado en los dormitorios, placares con interiores organizados, calefacción por salamandra y estufas a gas en todos los ambientes. Climatización por aires acondicionados en todos sus ambientes, tanto en la planta alta como en la planta baja. Se trata de una casa luminosa e ideal para una familia. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. raikqmklmf

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carrefour Express4 min · 247 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo5 min · 332 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo7 min · 449 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada6 min · 370 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica6 min · 401 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Onda Verde9 min · 596 m
Plaza Aristobulo del Valle12 min · 770 m
Plaza de Cinemax Showcase13 min · 824 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado3 min · 207 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social4 min · 230 m
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 5 ambientes, en venta. Con Jardín y gran calidad constructiva. San Mauro Castelverde al 400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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