venta
USD 84.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Margarita · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 10 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Prof. Agustin Bottaro 1170, Villa Margarita
USD 149.000
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Casa en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Prof. Agustin Bottaro 1170, Villa Margarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Margarita
Pide USD 149.000, un 76% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 ambientes en venta en Villa Margarita publicados a menos de 5 cuadras de Prof. Agustin Bottaro 1170.
76% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 497lo normal · 2.0891.7142.466
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 76% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 69 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 626.786
- Tamaño normal
- 232 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes en venta en zona de gran desarrollo urbano.
Construida en una sola planta sobre un lote de 10 x 30 mts.
La misma cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, escritorio, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo.
Gran luminosidad natural gracias a sus dos patios internos que distribuyen la luz en todas las estancias.
Esta propiedad ofrece un gran jardin al frente y una galeria techada equipada con hermosa parrilla, el espacio perfecto para compartir asados y reuniones familiares. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1643
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.505
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.017/mes
Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Prof. Agustin Bottaro 1170
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 8 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11024 min · 266 m
WanLi · Avenida Mitre 10895 min · 336 m
Jumbo · Avenida Mitre 10756 min · 395 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE LOS NIÑOS · inicial · privada6 min · 401 m
Espacios verdes
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Salud
· 11 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado1 min · 86 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado7 min · 476 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Margarita
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Margarita esta hoy en una mediana de USD 149.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Margarita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Margarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Margarita
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Margarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prof. Agustin Bottaro 1170, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires
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