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Casa en venta en Villa Margarita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.902/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Villa Margarita · 2 ambientes

Venta Casa 2 Ambientes a Reciclar Quilmes

Pringles 1113 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Margarita, 2 ambientes, 180 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta es una casa de 2 ambientes a reciclar ubicada en Quilmes, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación con gran potencial. Características Principales: 1 Dormitorio 1 Cocina Comedor 1 Espacio de Estar Estado: La propiedad requiere ser reciclada. Distribución y Exteriores: Frente: Cuenta con un patio con jardin delantero Cochera: El paredón frontal ofrece la posibilidad de construir una cochera para 1 auto. Fondo: Patio trasero cementado. Terraza: Dispone de una escalera de acceso a una terraza que también necesita ser remodelada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Margarita

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Margarita es USD 129.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pringles 1113, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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