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Casa 4 ambientes en venta en Andrade 381, Quilmes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Andrade 381, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
495 m²

Descripcion

Chalet en venta ubicado sobre calle Andrade 3160, a metros de Av. Calchaquí, en una zona residencial con muy buen acceso y cercanía a comercios, servicios y transporte. La propiedad se desarrolla sobre un lote amplio y actualmente se encuentra organizada como dos viviendas integradas dentro de una misma construcción, ideal para familias numerosas, dos grupos familiares o incluso para quien busque combinar vivienda y renta. Cuenta con: 3 dormitorios 2 cocinas Amplios espacios de estar y comedor Cochera cubierta para 2 autos Espacio descubierto para 2 vehículos más Es una casa de grandes dimensiones, originalmente pensada para dos matrimonios, con sectores independientes pero conectados entre sí, lo que permite distintas posibilidades de uso según la necesidad de cada familia. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andrade 381

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad de Quilmes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermecado Su Express · Primera Junta15 min · 947 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº959 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica8 min · 515 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°81 ISABEL PALLAMAY · secundaria · publica8 min · 534 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 MERCEDES TOMASA SAN MARTIN DE BALCARC · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes5 min · 305 m
Parque de la Cerveceria Quilmes12 min · 798 m
Salud
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico4 min · 269 m
UNIDAD SANITARIA DIEGO PAROISSIEN · centro de salud · publico11 min · 722 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 435 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrade 381, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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