venta
USD 195.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Las Barrancas·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 15 dias
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Casa en venta en Las Barrancas · 4 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta en Las Barrancas · 4 ambientes
Casa con 250 m² y 3 Dorm. en Venta, Quilmes Centro
Colón · Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en venta ubicada en Las Barrancas, ideal para familias.
Cuenta con 4 ambientes distribuidos en 2 plantas, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
La propiedad posee 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 1 baño completo más 1 toilette.
Dispone de living comedor, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
En el exterior, se destaca el jardín con parrilla y patio, ideal para disfrutar al aire libre.
Además, cuenta con balcón y 2 cocheras cubiertas.
El terreno tiene 12 metros de frente y 24 metros de largo.
La casa es muy luminosa y cuenta con alarma para mayor seguridad. Con 230 m² de superficie construida, esta propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Las Barrancas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Barrancas esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 12,5% mas que en septiembre de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Barrancas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Barrancas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Barrancas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 227.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Barrancas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Barrancas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Barrancas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Barrancas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Barrancas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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