Casa en venta en Las Barrancas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Las Barrancas · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Quilmes Jardín

Libertad 333 · Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Barrancas, 4 ambientes, 140 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 124.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 707 contra USD 791 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 124.500
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Barrancas

Descripcion

Casa en venta ubicada en Las Barrancas, ideal para familias. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Dispone de un amplio living comedor y cocina con comedor diario. En el exterior, la casa ofrece un jardín de 200 m² y 2 cocheras con cobertura semicubierta. Además, cuenta con baulera y alarma para mayor seguridad. La propiedad es muy luminosa y tiene orientación Este. Ubicada en una zona residencial tranquila, Las Barrancas ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. En sus cercanías se encuentran supermercados, farmacias y centros educativos. La zona es ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro. La propiedad cuenta con aire acondicionado. El terreno tiene 8 metros de frente y 38 metros de largo. La propiedad tiene una antigüedad de 30 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Barrancas

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Barrancas es USD 160.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 333, Las Barrancas, Quilmes, Buenos Aires

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