Casa 4 ambientes en venta en 26 de Julio de 1890 155, Bernal Sud

Casa 4 ambientes en ventaen 26 de Julio de 1890 155, Bernal Sud

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
241 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Sud

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 18% mas que lo normal entre los 120 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Sud publicados a menos de 10 cuadras de 26 de Julio de 1890 155.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.181lo normal · 1.0008531.217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.000
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 993
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES COCHERA JARDIN BERNAL CENTRO CASA: LIVING • COMEDOR DIARIO • COCINA INDEPENDIENTE • 2 BAÑOS COMPLETOS • 3 DORMITORIOS • LAVADERO • PARRILLA • JARDIN • COCHERA. ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO!!!! Esta propiedad distribuida en planta baja, se ubica estratégicamente a solo tres cuadras del centro de Bernal y de las principales arterias de la zona, ofreciendo acceso rápido a comercios, transporte público y servicios. DETALLES GENERALES: • Amplio living comedor con pisos cerámicos • Cocina independiente, con amoblamiento sobre y bajo mesada en madera, mesada de mármol, horno empotrado y anafe. • Comedor diario con ventana al jardín • Tres dormitorios con placard • Dos baños completos • Lavadero cubierto • Parrilla completa • Jardin • Cochera descubierta con portón automático con salida por calle R. Peña • Garage cubierto con salida por calle 26 de julio. DETALLES ADICIONALES: • Aberturas de madera con vidrio repartido vinculados • Persianas de madera tipo americanas • Puertas y aberturas de madera maciza, en perfecto estado • La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservacion. MEDIDAS: Lote en esquina de 241,20 m2. 10 mts por 26 de Julio, 4,24mts en ochava, 15,90 mts por R. Peña. Superficie cubierta 159,49 m2 Superficie semicubierta 19,73 m2 Superficie descubierta 61.98 m2 Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. UBICACIÓN: 26 de Julio 155 esq. Rodriguez Peña, Bernal Centro. No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y programar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.694.520 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.694.520/mes

Necesitas ingresos por $ 6.778.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 26 de Julio de 1890 155

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Guardia5 min · 328 m
La Nata · Avenida Lamadrid6 min · 365 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 383 m
Educacion · 43 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES POLICHINELA · inicial · privada3 min · 198 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 607 m
Plaza Pampero13 min · 826 m
Plaza Felix Bernal14 min · 869 m
Salud · 11 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado8 min · 492 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico8 min · 496 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Sud

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Sud esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 22,2% menos que en septiembre de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Sud

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bernal Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

26 de Julio de 1890 155, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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