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Casa 3 ambientes en venta en Avenida General Lamadrid 693, Bernal Sud
Casa en venta
USD 84.000
= $ 132,8 M
Cuota UVA desde $ 754.361/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida General Lamadrid 693, Bernal Sud

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Sud

Esta en lo normal

Pide USD 84.000, lo mismo que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Bernal Sud publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Lamadrid 693.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.120lo normal · 1.1169441.314

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.721
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.058
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa desarrollada en una planta Jardín al frente con espacio guardacoches semicubierto Living comedor Cocina con salida al jardín Dos amplios dormitorios Baño completo En el exterior cuenta con habitación de servicio con baño completo (posibilidad de anexar al dormitorio para convertirlo en suite con vestidor) Lavadero Patio y jardín APTO CREDITO BANCO PRIVADO EVALUA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN QUIMES O BERNAL CENTRO Y/O VEHICULO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.361/mes

Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida General Lamadrid 693

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 21 en la zona
Melani · Avenida Lamadrid1 min · 42 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid1 min · 50 m
El Tano · Avenida Lamadrid2 min · 105 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada4 min · 227 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica4 min · 242 m
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada6 min · 367 m
Salud · 9 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado12 min · 773 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico12 min · 787 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 86.900USD 84.00027 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 86.900 → USD 84.000-3.34%

Como vinieron los precios en Bernal Sud

El precio de casas de 3 ambientes en Bernal Sud esta hoy en una mediana de USD 90.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bernal Sud

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Lamadrid 693, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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