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Casa 3 ambientes en venta en Maipú 11, Bernal Sud
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,7 M
Cuota UVA desde $ 708.291/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Maipú 11, Bernal Sud

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
78 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Sud

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 9% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Bernal Sud publicados a menos de 10 cuadras de Maipú 11.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.491lo normal · 1.3621.0911.494

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.192
Tamaño normal
62 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en PH refaccionada a nuevo con living comedor, cocina integrada con barra, 2 dormitorios con placard y piso de parquet, baño completo y 1 patio pequeño Edificada al frente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.291/mes

Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipú 11

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
El Tano · Avenida Lamadrid2 min · 108 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid3 min · 175 m
Melani · Avenida Lamadrid4 min · 242 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada1 min · 28 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada3 min · 184 m
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48015 min · 947 m
Salud · 10 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado9 min · 602 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado10 min · 622 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Sud

El precio de casas de 3 ambientes en Bernal Sud esta hoy en una mediana de USD 90.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bernal Sud

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Sud. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 11, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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