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Casa 3 ambientes en venta en Urrestarazu 1092, Quilmes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Urrestarazu 1092, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta o alquilerde casa con dos dormitorios, living, cocina, baño y patio con parrilla Excelente ubicación, a una cuadra de Calchaqui y dos de Pellegrini. Cerca de escuelas, zona de supermercados, mayoristas. Digna de ver

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urrestarazu 1092

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full2 min · 108 m
Vital3 min · 204 m
Coto11 min · 673 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 MARIELA MUÑOZ · adultos · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 FORTALEZA DE LOS KILMES · secundaria · publica2 min · 142 m
JARDIN DE INFANTES Nº1 SAN AMBROSIO · inicial · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes12 min · 742 m
Plaza Del Encuentro13 min · 811 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD CREANDO LA LIBERTAD (A) · clinica especializada · privado7 min · 439 m
SALUD LABORAL QUILMES SRL · centro de salud · privado7 min · 460 m
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 2 dormitorios en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urrestarazu 1092, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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