Casa 3 ambientes en venta en Smith al 800, Quilmes

Casa 3 ambientes en ventaen Smith al 800, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
170 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 88.000, un 9% mas que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Smith al 800.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 822lo normal · 758973

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.104
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 660
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 ambientes con cochera cubierta, patio y jardín en Bernal Oeste Una propiedad con espacios generosos, jardín y todo lo necesario para disfrutar en familia Ubicada sobre la calle Smith al 800, entre Comandante Franco y De Pinedo, en Bernal Oeste, esta casa se desarrolla sobre un lote de 9,38 x 19,2 metros, ofreciendo una excelente combinación entre superficie cubierta y espacios al aire libre. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con una muy buena distribución cómoda para la vida cotidiana. La propiedad cuenta además con cocina comedor, dos dormitorios con placard y un baño competo, brindando funcionalidad y comodidad para una familia. Uno de sus principales atractivos es el sector exterior que dispone de jardín al frente y patio amplio al contrafrente, ideales para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta también con cochera cubierta y espacio de guardado, además de lavadero. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • Casa de 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño • Living comedor • Cocina comedor • Lavadero • Cochera cubierta • Jardín y patio • Lote de 9,38 x 19,2 m • Superficie total aproximada: 170 m² • Superficie cubierta aproximada: 107 m² • Servicios de agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad • Apto crédito Si buscás una casa con buen espacio exterior y cochera, en una zona residencial de Bernal Oeste y con buenos accesos, esta propiedad merece ser visitada. Coordiná tu visita y conocela personalmente. ------------------------------------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.983/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Smith al 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes3 min · 165 m
La Ñata3 min · 189 m
Carniceria El Centinela · Avenida Montevideo5 min · 332 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada2 min · 149 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · inicial/primaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO BENITO GONZALEZ · secundaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
Plaza Belen6 min · 400 m
Plaza Papa Francisco14 min · 864 m
Triangulo de Bernal15 min · 970 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado9 min · 561 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico11 min · 721 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 216 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Smith al 800, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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