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Casa 6 ambientes en ventaen Antonio Roca 4008, Parque Calchaqui
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 580 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Parque Calchaqui
Pide USD 390.000, un 95% mas que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Calchaqui publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Roca 4008.
95% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 200.000
- Tamaño normal
- 227 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 786
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Antonio Roca 4008
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Calchaqui
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Calchaqui esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Calchaqui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Calchaqui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Calchaqui
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Calchaqui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Roca 4008, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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