P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Constancio C. Vigil 3557, Parque Calchaqui
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Constancio C. Vigil 3557, Parque Calchaqui

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Calchaqui

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 5% menos que lo normal entre los 64 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Calchaqui publicados a menos de 10 cuadras de Constancio C. Vigil 3557.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 874656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 183.574
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 705
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Quilmes Barrio Los Cedros 3557 Ver datos entre Mosconi y Palma de Mallorca regio Chalet en 2 plantas con detalles de categoría planta baja: living comedor de 5 x 7 mts, cocina instalada con muebles de cedro un dormitorio de 3×3 mts con modular incorporado y placard, garage para dos vehículos quincho instalado totalmente con parrilla de 4 x 5,50 mts, cuarto guarda útiles con baño instalado, pileta de 2 x 6 mts planta alta: 2 dormitorios con placares una de ellas con mueble modular, sala de estar de 4 x 4,50 con muebles incorporados de madera y baño instalada habitación de servicio de 2,50 x 6 mts, escalera interior de madera jardín y patio con lote de 10 x 30 mts, 210 mts cubiertos. PROPIEDAD APTA CREDITO BANCARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Constancio C. Vigil 3557

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Mosconi · Avenida General Mosconi4 min · 236 m
Supermercado Ariana · Avenida General Mosconi8 min · 533 m
Super Dulce9 min · 587 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 LUIS AGOTE · secundaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 BARRIO PARQUE CALCHAQUI · inicial · publica2 min · 149 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle9 min · 582 m
Plaza Islas Malvinas13 min · 861 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado8 min · 539 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN VALENTIN - (HOGAR PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado12 min · 748 m
SABICO SALUD Y BIENESTAR COMUNITARIO · centro de salud · privado12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Calchaqui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Calchaqui esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Calchaqui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Calchaqui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constancio C. Vigil 3557, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Calchaqui

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp