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Casa en venta en Parque Calchaqui · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 276,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Parque Calchaqui · 5 ambientes

Chalet de Dos Plantas en Barrio Parque Calchaquí

Lafinur 3127 · Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Calchaqui, 5 ambientes, 234 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 800 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Calchaqui

Descripcion

Chalet de dos plantas en Barrio Parque Calchaquí Planta Baja : amplio living comedor en desnivel con piso tarugado y hogar, baño, cocina comedor con muebles de alacena y bajo mesada de madera y vista al jardin, terreno libre parquizado, cochera para 2 vehiculos con portón automático , quincho y guardautiles, jardin. Planta Alta: 3 dormitorios con placard amplios y muy luminosos, baño con ante baño, escritorio o 4to dormitorio, lavadero y terraza . ***** Acepta permuta por menor valor *****

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.088/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Calchaqui

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Calchaqui es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lafinur 3127, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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