Casa en venta en Parque Calchaqui · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Parque Calchaqui · 5 ambientes

Oportunidad! Venta Chalet con Ascensor en Barrio Parque Clachaqui, Quilmes Oeste

ARGENTINO ROCA 4314 · Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Calchaqui, 5 ambientes, 275 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 800 contra USD 769 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
234 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Calchaqui

Descripcion

OPORTUNIDAD! NUEVO VALOR!! Chalet en Barrio Parque Calchaquí, a la vuelta del Colegio Buckingham. Calle 382 al 4314, a 200 mts. Av, Calchaquí y 200 mts de Av. Craviotto. Cuenta con frente de reja, entrada para 1 auto con portón corredizo automatizado, cochera cubierta con portón levadizo automatizado. En PB: Living en desnivel, comedor amplio conectado a cocina a través de desayunador, baño con ducha, lavadero cubierto, ascensor de acceso a planta alta (además de escalera), verde, quincho con baño y parrilla. En PA: distribuidor amplio con pisos tarugados, dormitorio principal con vestidor + escritorio (habitación), balcón corrido hacia el frente, baño con ante baño y bañera, 2 dormitorios con placard y balcón corrido hacia el contrafrente, escalera hacia altillo ideal playroom. Muy buen estado. Consulte, permutaría por menor valor. Las medidas y superficies son aproximadas. NO DUDES EN CONSULTARNOS! HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Calchaqui

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Calchaqui es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ARGENTINO ROCA 4314, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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