Casa en venta en La Colonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 219.999

Casa en venta en La Colonia · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes en venta en Quilmes Oeste

Entre Rios 1300 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Colonia, 5 ambientes, 180 m², USD 219.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 219.999). El m² sale USD 1.222 contra USD 1.222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.999
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Colonia

Descripcion

Casa de estilo minimalista en venta – Quilmes Oeste Ubicación: Entre Ríos 1350, Quilmes Oeste Superficie total: 200 m² Superficie cubierta: 180 m² Superficie terreno: 384,504 m² Lote: 8,66?m de frente × 44,40?m de fondo ? 384?m² La propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando diseño moderno, funcionalidad y amplitud en cada ambiente. PLANTA BAJA Espacioso living-comedor con grandes ventanales de piso a techo, que aportan excelente luminosidad. Cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario en melamina blanca y mesada de cuarzo. Toilette de recepción y sector de guardado bajo escalera. Cochera cubierta con ingreso directo a la vivienda (posibilidad de dejarla semicubierta). Galería semicubierta, perfecta para instalar parrilla o espacio de estar. Patio y zona de quincho o cuarto de guardado exterior, con conexión al fondo del lote. Amplio espacio verde al fondo, ideal para jardín o pileta PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. Dos dormitorios secundarios, con placares y muy buena iluminación natural. Cuarto dormitorio adicional con acceso a un altillo. Baño completo adicional, moderno y funcional. Balcón al frente y terraza al contrafrente. CARACTERISTICAS GENERALES Estilo minimalista, líneas simples, tonos neutros y materiales contemporáneos. Construcción con aislación térmica en techos y aberturas DVH opcionales. Terminaciones de alta calidad: porcelanatos, griferías monocomando e iluminación LED. Observaciones: I) Los precios están expresados en dólares estadounidenses (U$S) y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. II) Los datos consignados quedan sujetos a la validación que surja del título de propiedad, plano municipal o, de corresponder, plano de Propiedad Horizontal (PH). III) Las imágenes son a modo ilustrativo y pueden no estar actualizadas a la hora de la visualización de este aviso. IV) La presente publicación cumple con las normas establecidas por la Ley de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires (Ley 10.973 y modificatorias). V) Operación intermediada por corredor público matriculado, Colg. 1155 DJQ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.509
Precio del aviso
USD 219.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 219.999

El precio mediano de las casas en venta en La Colonia es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios 1300, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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