Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con quincho, pileta y garage, quilmes oeste centro.

Entre Rios 300 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 1 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 230.000 contra USD 210.000 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 210.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Colonia

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PILETA Y GARAGE, QUILMES OESTE CENTRO. UBICACIÓN: ENTRE RIOS N° 363 ENTRE AV, VICENTE LOPEZ Y SAENZ PEÑA, QUILMES OESTE CENTRO. DESCRIPCIÓN: CASA DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PILETA Y GARAGE. CASA CON REJAS AL FRENTE, ESPACIO PARA AUTO Y JARDÍN. INGRESANDO POR LA ENTRADA PRINCIPAL NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING CON ESCALERA DE MÁRMOL, ACCESO A PA. COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL PATIO Y PARQUE. COCINA COMEDOR CON MESADA DE MÁRMOL NEGRO, BAJO MESADA Y ALACENA. UN (1) DORMITORIO CON VENTANA A GALERÍA. BAÑO COMPLETO CON DUCHA CON PISO Y PARED TODO DE MÁRMOL. EN PA: PASILLO DISTRIBUIDOR, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO, ANTE BAÑO Y AMPLIO VESTIDOR. SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA HACIA EL FONDO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y PEQUEÑA VENTANA AL FRENTE. QUINCHO CON PARRILLA 2 PILETAS DE LAVADO MESADA DE MÁRMOL, BAJO MESADA Y ALACENA. GRAN PARQUE CON PILETA DE FIBRA DE VIDRIO. GARAGE Y ACCESO A TERRAZA. VALOR DE VENTA ANTES: U$D 250.000 VALOR DE VENTA AHORA: U$S 230.000.- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: ALEM N°77. QUILMES CENTRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.335/mes

Necesitas ingresos por $ 8.049.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en La Colonia es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios 300, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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