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Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 354 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes

Casa en Venta ubicado en Quilmes Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur - SVN0072_LP583857_1

Velez Sarfield 1500 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 210 m², USD 230.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.095 contra USD 1.157 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
190 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en La Colonia

Descripcion

GARAGE PASANTE P/VARIOS AUTOS- LIVING COMEDOR DE 8X8- BAÑO RECEPCION- COCINA COMEDOR DE 6X4 CON AMOBLAMIENTOS COMPLETOS- PISOS MOSAICOS- PATIO TECHADO- LAVADERO COMPLETO- AMPLIO PARQUE CON PARRILLA DE 15X10 PLANTA ALTA: ESCRITORIO DE 3X2.60- 2 DORMITORIOS DE 3X3 C/PLACARDS- 1 DORMITORIO DE 4X4 C/PLACARDS- PISOS DE PARKET- TERRAZA- ALTILLO AMPLIO CON BAULERA SUP CUBIERTA DE 210M2 LOTE DE 10X35. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.159/mes

Necesitas ingresos por $ 8.044.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en La Colonia es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Velez Sarfield 1500, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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