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Casa en venta en La Colonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 611.058/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en La Colonia · 3 ambientes

Casa en Quilmes Oeste

Entre Rios al 1300 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Colonia, 3 ambientes, 60 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.618 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Colonia

Descripcion

Casa en esquina sobre lote propio de 8,66 x 17 metros! Cuenta con jardín al frente, garage, living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de un patio, lavadero y terraza, ofreciendo distintos espacios funcionales para disfrutar y aprovechar la propiedad. Una buena alternativa para quienes buscan una casa sobre lote propio, con excelente distribución y posibilidades de uso. Colegiado 979 Quilmes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.058/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1300, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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