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Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes

Oportunidad excelente ´propiedad, en quilmes oeste, 3 cuadras estacion

ANDRES BARANDA 1200 · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Colonia, 4 ambientes, USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.394
Mediana m²
165 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Colonia

Descripcion

VENDO , PERMUTO EXCELENTE PROPIEDAD, EXCELENTE CONSTRUCCION, A SEIS CUADRAS DE ESTACION, SOBRE AVENIDA, LOTE 10 x 30 , 300 METROS CUBIERTOS COMEDOR, BIBLIOTECA, COCINA ,TRES DORMITORIOS, CUATRO BAÑOS, LAVADERO, TERRAZA,QUINCHO , HABITACION DE SERVICIO ,FONDO LIBRE TEL C O D I G O 129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en La Colonia es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ANDRES BARANDA 1200, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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