venta
USD 310.000
Casa · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Parque Calchaqui · 5 amb · 4 dorm · 400 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Parque Calchaqui · 3 ambientes
Chalet 3 Ambientes con Verde Quilmes Oeste
Roca al 4200 Barrio Parque Calchaquí · Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Calchaqui, 3 ambientes, 132 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chalet en Barrio Parque Calchaquí.
Excelente entorno.
Calle 382 / Roca al 4200 entre Sosa del Valle y Dr.
Pacífico Diaz.
Cuenta con frente de reja y jardín al frente, entrada para varios autos pasante, recepción, living-comedor amplio hacia el frente, cocina-comedor diario, baño, dormitorio principal con placard.
En planta alta con acceso x escalera caracol desde living cuenta con habitación.
En el exterior al fondo cuenta con patio con verde, lavadero cubierto, guardautiles y quincho al fondo.
Se encuentra actualmente alquilada.
Consulte. *Las medidas y superficies son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.094.654/mes
Necesitas ingresos por $ 4.378.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Calchaqui
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Calchaqui es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Roca al 4200 Barrio Parque Calchaquí, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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