- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Malibu · 5 ambientes
Casa en venta en Malibu · 5 ambientes
Casa en Venta 5 Ambientes en Malibú, Canning
Ruta 58 km 11 · Malibu, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 232 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Malibu, 5 ambientes, 232 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.078 contra USD 1.724 de la mediana (-37,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.724
- Mediana m²
- 238 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.728.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Malibu
- Mediana del barrio
- USD 298.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en Malibu es USD 298.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 58 km 11, Malibu, Presidente Peron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Malibu
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 240m² · 4 Ambientes
Casa · 238m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 180m² · 5 Ambientes