Casa en venta en Malibu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Malibu · 4 ambientes

Casa en Venta en Canning Barrio Malibu

Ruta Prov 58 Km Malibu 11 · Malibu, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malibu, 4 ambientes, 115 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 957 contra USD 948 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malibu

Descripcion

OPORTUNIDAD!! CASA EN VENTA EN BARRIO NAUTICO MALIBU Apto Credito!! Barrio con Escritura Casa desarrollada en un planta, con living comedor, cocina y lavadero 3 habitaciones, una de ellas con altillo. Hermoso parque con Galeria techada Cochera PLANOS APROBADOS- LISTO PARA ESCRITURAR Barrio Privado Malibú Es un barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1000 m2 y una muy buena arboleda. Dentro de las áreas comunes encontramos: El Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium en donde funciona Colonia en verano con sus respectivos vestuarios, Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Juegos para niños. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Naútico. Servicios: Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Prov 58 Km Malibu 11, Malibu, Presidente Peron, Buenos Aires

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