Terreno en venta en Norte Playa
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 320.000 de expensas

Terreno en venta en Norte Playa

Terreno Lote en Venta en Pinamar, Costa Atlántica, Buenos Aires

Av. Shaw y Av. del Olimpo 0 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.099 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte Playa, 1099 m², USD 95.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 124.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 111 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 124.500
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
1057 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Norte Playa

Descripcion

BOSQUES es un barrio único, un mega emprendimiento localizado en el corazón de Pinamar Norte. Rodeado de barrios consolidados, ofrecerá seguridad, amenities, y deportes, con lotes desde 1.050 m2, en un entorno único con árboles de 50 años, Club Town y un futuro sector destinado a media densidad. BOSQUES ASUME UN COMPROMISO AMBIENTAL CON LA NATURALEZA Un desarrollo sin precedentes en la costa argentina, con el sello de PINAMAR S.A., desarrolladora fundadora de la ciudad de Pinamar y responsable de exitosos emprendimientos como Villa de Mar, Pioneros y La Herradura, entre otros. BOSQUES ofrecerá, en esta etapa inicial de preventa, un plan sumamente atractivo de bonificación para propietarios fundadores y primeros inversores que se sumen en esta fase del proyecto, por una cantidad limitada de lotes. AMENITIES Los amenities de BOSQUES se llevarán a cabo en distintas etapas y comprenderán: Primer Etapa: • Restaurante y Bar • Sala de Estar / Co-Working • Pileta exterior con Solarium y Zona de Camastros • Parador y Bar de Playa con espacio juvenil • Gimnasio y Vestuarios • área de juego para chicos • área de Deportes Recreativos (Tenis, Paddle) Etapas Posteriores: • área de Spa • Pileta Interior y Exterior • Gimnasio ampliado • Canchas de Tenis • Canchas de Fútbol • Canchas Multideporte Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio
USD 132.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Norte Playa es USD 132.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Shaw y Av. del Olimpo 0, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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