Terreno en venta en Norte Playa

Terreno en venta en Norte Playa

Terreno Lote en Venta en Pinamar Norte, Pinamar, Costa Atlántica

Barrio Bosques Pinamar - Lote 1427 m2 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.427 m²

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 22% menos que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Bosques Pinamar - Lote 1427 m2.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 9889109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 140.553
Tamaño normal
1085 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION. ! Excelente precio con posibilidades de financiacion ! Extraordinario Lote arbolado de 1427,87 m2 en el Sector Tamarisco del Barrio Bosques de Pinamar Norte. 2 etapa de proximo lanzamiento en Mayo. Bosques es un barrio desarrollado por Pinamar SA, empresa fundadora de la ciudad, ubicado en el corazon de Pinamar Norte con su acceso principal en AV. Shaw y Del Olimpo. El diseño del Barrio es del reconocido estudio de arquitectura BMA con plan director y correspondiente ordenanza aprobados, con lotes amplios para casas residenciales, townhouses y departamentos multifamiliares. El Barrio contara con Club House, con gastronomia y sector de coworking, area social y de recreacion con Plileta, spa, area de juegos para los mas chicos y gimnasio. Ademas tendra un area deportiva con canchas de futbol, paddle y tenis. Bosques nacio hace mas de 50 años, con sus pinos sembrados en la nursery del vivero de Pinamar. Se encuentra rodeado de Barrios ya consolidados cerca del centro comerciial de Pinamar Norte y la playa. Tendra tendido de red cloacal, agua y red electrica en todas sus etapas y planteo de red de gas. Bodini Servicios Inmobiliarios • CMM n° 3804

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Pinamar Norte11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de terrenos en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte Playa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Bosques Pinamar - Lote 1427 m2, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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