Terreno en venta en Norte Playa
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Norte Playa

Terreno Lote en Venta en Pinamar Norte, Pinamar, Costa Atlántica

Barrio Bosques Pinamar - Lote 1427 m2 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte Playa, 1427 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 143.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 113 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 143.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
1238 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Norte Playa

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION. ! Excelente precio con posibilidades de financiacion ! Extraordinario Lote arbolado de 1427,87 m2 en el Sector Tamarisco del Barrio Bosques de Pinamar Norte. 2 etapa de proximo lanzamiento en Mayo. Bosques es un barrio desarrollado por Pinamar SA, empresa fundadora de la ciudad, ubicado en el corazon de Pinamar Norte con su acceso principal en AV. Shaw y Del Olimpo. El diseño del Barrio es del reconocido estudio de arquitectura BMA con plan director y correspondiente ordenanza aprobados, con lotes amplios para casas residenciales, townhouses y departamentos multifamiliares. El Barrio contara con Club House, con gastronomia y sector de coworking, area social y de recreacion con Plileta, spa, area de juegos para los mas chicos y gimnasio. Ademas tendra un area deportiva con canchas de futbol, paddle y tenis. Bosques nacio hace mas de 50 años, con sus pinos sembrados en la nursery del vivero de Pinamar. Se encuentra rodeado de Barrios ya consolidados cerca del centro comerciial de Pinamar Norte y la playa. Tendra tendido de red cloacal, agua y red electrica en todas sus etapas y planteo de red de gas. Bodini Servicios Inmobiliarios • CMM n° 3804

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 970.357/mes

Necesitas ingresos por $ 3.881.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio
USD 132.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Norte Playa es USD 132.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Bosques Pinamar - Lote 1427 m2, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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