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Terreno en venta en Norte Playa
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 474,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Norte Playa

Terreno - Norte Playa

Polifemo . Entre Helios · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.795 m²

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 56% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Polifemo . Entre Helios.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 382113498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 685.517
Tamaño normal
1466 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, LOTE, ZONA NORTE, Pinamar. Ubicación, a 100 metros aprox. del mar, bajada a Balneario "Botavara" Excelentes 2 Lotes unifamiliares, zona Residencial por excelencia, con agradable entorno arbolado. Mz 214- Lote 1 y 20 LOTE 1: 914,40 m2 LOTE 20: 881,52 m2 ¡¡¡CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-218)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Pinamar Norte15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de terrenos en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte Playa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Polifemo . Entre Helios, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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