P Proppies
Terreno en venta en Norte Playa
Terreno en venta
USD 129.000
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Norte Playa

Lote en Venta en Pinamar Zona Norte Playa

Helades . Entre Av. del olimpo y Etoneo · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
975 m²

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 31% mas que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Helades . Entre Av. del olimpo y Etoneo.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 132lo normal · 10190116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 98.722
Tamaño normal
1050 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 99
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Norte Playa, Pinamar. Ref 4250. Excelente terreno unifamiliar ubicado en zona norte a metros del centro comercial norte. Ubicado sobre la calle Helades entre Av. del Olimpo y Etoneo. Con un frente de 27,18m por 37,50m de fondo. Circunscripción: IV Sección: W Manzana: 182 Parcela: 10. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1826)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras
Pinamar Norte2 min · 130 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de terrenos en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte Playa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Helades . Entre Av. del olimpo y Etoneo, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Norte Playa

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Terreno en venta
WhatsApp